東峰マンション野間大池公園

  • 福岡県福岡市南区寺塚一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩24分

  • 1996年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
3,499万円
50.0万円/㎡
相場
2,956万円
42.2万円/㎡
2,088
2,667
3,245
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,245万円
38.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東峰マンション野間大池公園
3,499万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,499万円50.0万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/03/063,299万円47.1万円5階 70.01㎡ 3LDK南
2026/01/262,650万円37.9万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/12/202,649万円37.8万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/11/212,699万円38.6万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/11/042,740万円39.1万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/10/283,290万円46.6万円5階 70.61㎡ 3LDK南東
2025/10/252,780万円39.7万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/10/082,880万円41.1万円5階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/09/062,280万円32.3万円11階 70.61㎡ 3LDK南東
2025/06/272,480万円35.1万円11階 70.61㎡ 3LDK南東
2025/04/222,598万円36.8万円5階 70.61㎡ 3LDK南
2025/04/222,680万円38.0万円11階 70.61㎡ 3LDK南東
2025/04/072,915万円41.3万円11階 70.61㎡ 3LDK南東
2024/12/292,480万円30.3万円3階 81.75㎡ 4LDK南東
2024/02/163,230万円45.7万円8階 70.61㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
東峰マンション野間大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 3,499万円50.0万円70.01㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年70戸RC
2024/05/25ソリーナマンション野間
福岡市南区野間一丁目
高宮駅9分 3,190万円45.1万円70.68㎡3LDK3階 / 9階建 西1997年36戸SRC
2024/03/15長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,790万円38.2万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 -1996年39戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2026/02/09アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,680万円44.2万円83.31㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年57戸RC
2024/09/22コスモ平和ガーデンフォルム
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,900万円46.8万円83.31㎡3LDK+S6階 / 9階建 南2001年77戸SRC
2023/10/29アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,390万円42.6万円79.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年60戸RC
2023/07/08チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,490万円51.2万円68.22㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2024/10/09アーバンパレス高宮通り
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 3,630万円62.0万円58.55㎡2LDK13階 / 14階建 南西2001年48戸SRC
2026/01/22シティヒルズ長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅2分 2,980万円39.1万円76.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年27戸RC
2023/08/25ファーネストヒルズ高宮エステルノ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅13分 3,490万円43.6万円80.12㎡2LDK5階 / 3階建 -1999年27戸RC
2025/11/23ロワール高宮2
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅10分 4,280万円57.1万円75.02㎡4LDK8階 / 9階建 南西1996年23戸RC
2023/08/25高宮駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 3,450万円56.4万円61.21㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市南区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は福岡市南区の平均と比較して54.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市南区
32.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東峰マンション野間大池公園
所在地福岡県福岡市南区寺塚一丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩24分
築年月1996年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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